La diputada Fedrha Isabel Suriano Corrales, de Movimiento Ciudadano, propuso establecer medidas en condominios de Puebla, como seguridad privada o videovigilancia obligatoria.
La legisladora presentó una reforma a la Ley que Regula el Régimen de Propiedad en Condominio, con el objetivo de atender la creciente preocupación por la inseguridad en fraccionamientos y conjuntos habitacionales.
Suriano afirmó que estos espacios, pensados para ofrecer tranquilidad, también enfrentan robos a casa habitación, sustracción de vehículos y otros delitos dentro de sus vialidades internas.
Los municipios con más reportes de inseguridad en estos entornos son Puebla, San Andrés Cholula, San Pedro Cholula, Cuautlancingo, Amozoc y Coronango.
Casos recientes de inseguridad en fraccionamientos
La diputada recordó diversos hechos delictivos en zonas residenciales durante los últimos dos años:
- En septiembre de 2025, en La Calera, un joyero fue asesinado durante un robo. Ese mismo mes, en Misiones de San Francisco, hallaron el cuerpo de una mujer bajo un colchón.
- En Lomas de Angelópolis, una mujer argentina fue asesinada en su domicilio.
- En diciembre de 2024, un delincuente utilizó un código QR para ingresar y robar en un clúster.
- En enero de ese año, en Bosques de Chapultepec, cinco casas fueron saqueadas durante el día.
- También en 2024, en La Vista Country Club, detuvieron a tres mujeres por el robo de joyas.
📢 ¡Justicia para Natalia Andrade!
— Periódico Acento 21 (@acento21cdmx) April 11, 2025
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Medidas mínimas en condominios de Puebla como la seguridad privada obligatoria
La reforma establece que todos los fraccionamientos y condominios cuenten con:
- Casetas de control de acceso vehicular y peatonal, con plumas o portones automáticos.
- Vigilancia privada certificada, contratada por la administración, con cobertura 24/7, todo el año.
- Videovigilancia en accesos, vialidades internas y áreas comunes, con almacenamiento mínimo de 30 días.
- Iluminación funcional en todas las vialidades y accesos.
- Postes de seguridad con botón de pánico o alarma, uno por cada 20 viviendas.
- Protocolos de emergencia y un plan interno de seguridad, coordinado con autoridades locales.
Cobro de cuotas y sanciones por incumplimiento
Suriano señaló que uno de los principales retos es la morosidad de los condóminos, lo que afecta el financiamiento de medidas de seguridad.
Por ello, se propone que las administraciones cuenten con área jurídica propia o contratada para recuperar adeudos y representar legalmente al condominio.
Si la administración no actúa para recuperar cuotas vencidas, será considerada obligada solidaria del adeudo ante cualquier acción legal.
La propuesta fue turnada a la Comisión de Vivienda del Congreso local para su análisis y dictamen.
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